Продажа жилья
Каждому человеку хотя бы раз в жизни приходилось продавать свой дом или квартиру. У молодых семей необходимость в продаже возникает обычно в том случае, если они хотят перебраться в жилье большей площади. В семьях, где есть взрослые дети, жилое помещение продают чаще всего для того, чтобы дать возможность членам семьи жить по отдельности. Как бы то ни было, продажа квартиры — процесс непростой. Его главная сложность заключается в том, чтобы избежать обмана со стороны недобросовестных покупателей.
Оформление продажи жилья
Для того, чтобы быстро и беспроблемно продать жилую недвижимость, важно заранее подготовить пакет документов, необходимых для заключения сделки. Дело в том, что далеко не каждый покупатель будет ждать, пока продавец оформит бумаги и получит все справки. Важно, чтобы документы были заполнены правильно, так как ошибки, допущенные в них, могут привести к невозможности зарегистрировать сделку.
Когда документы на квартиру готовы и покупатель уже найден, с ним нужно заключить предварительное соглашение, предусмотрев в нем передачу продавцу покупателем задатка либо аванса. Стоит отметить, что каждый из этих вариантов передачи денежных средств имеет свои тонкости. Так, аванс, в отличие от задатка, предполагает возвращение покупателю денег в случае отмены или отказа от заключения договора.
Сам договор купли-продажи жилья должен быть составлен корректно. Не менее важно при проведении сделки грамотно организовать процесс расчетов по договору.
Чем помогут юристы?
Обратившись к юристам компании «Тенрис», Вы сможете получить квалифицированную юридическую помощь, которая поможет Вам грамотно оформить продажу квартиры. Наши сотрудники готовы подключиться к процессу на любой стадии, будь то сбор документов или составление договора. Работа с нами — это возможность оформить продажу квартиры быстро и безопасно.
Рубрика Вопрос-Ответ
Для продажи жилья нужно подготовить следующие документы: паспорт продавца; нотариально заверенную доверенность от продавца, если квартира продается не собственником; согласие супруга или супруги продавца, если продаваемое имущество было нажито в период брака, а также свидетельство о заключении брака; правоустанавливающий документ (договор купли-продажи, договор дарения и т.п.); выписку из ЕГРП; техпаспорт помещения; выписку из домой книги; три экземпляра договора купли-продажи.
Юридическую чистоту сделки могут подтвердить выписка из домовой книги и выписка из ЕГРП.
