Покупка жилья
Покупка жилья — это процесс приятный и в то же время волнительный. Особенно приятно осознавать, что Вы сможете переехать в свою собственную квартиру в том случае, если до этого Вы долго и упорно трудились, чтобы заработать себе на жилье. Конечно, не хочется пустить деньги на ветер, став жертвой обмана. Именно поэтому в случае, если Вы намерены купить жилой объект в собственность, стоит заранее подготовиться к сделке купли-продажи.
Проверка квартиры
Перед тем, как купить квартиру или дом, стоит проверить помещение на юридическую чистоту, запросив у продавца ряд документов, в том числе выписку из ЕГРП, выписку из домовой книги, справку об отсутствии долгов за жилищно-коммунальные услуги, а также справки из нарко- и психдиспансеров. Так, выписка из ЕГРП поможет узнать, кто именно является владельцем жилья.
Не стоит покупать ту квартиру, которая продается по доверенности, так как документ может оказаться поддельным. Также нежелательно заключать сделку о покупке жилья, которое нынешним продавцам недавно перешло по наследству. Дело в том, что в этом случае есть вероятность объявления новых наследников.
Сопровождение сделки юристами
Если Вы решили купить жилье в собственность, сотрудники компании «Тенрис» могут проверить для Вас продавца и квартиру. Это позволит Вам быть уверенным в том, что никаких препятствий к совершению сделки не существует. Наши юристы готовы оценить для Вас подлинность и правильность оформления всех документов на помещение и узнать историю жилого объекта для того, чтобы Вы могли со спокойной душой заключить договор.
Рубрика Вопрос-Ответ
Одним из способов проверки квартиры является запрос выписки из ЕГРП.
Перед покупкой квартиры стоит уточнить такие вопросы, как: кто является собственником жилья; кто зарегистрирован в квартире; проживали ли в данной квартире дети и не нарушались ли их права; есть ли на квартире обременения; проводились ли в квартире перепланировки и были ли они узаконены.
Полноправным собственником жилья можно стать после того, как договор купли-продажи объекта будет зарегистрирован в Росреестре.
